- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 150 m2
Toulouse
- Parfait état
440 000 €
- Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 485df888-1b5d-4eb8-a61f-fa03cf30613d
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 150 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 661 m²
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Séjour 38,82 m²
Intérieur
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Climatisation
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chauffage individuel avec chaudière
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Soigneusement entretenue, elle séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier offrant un espace pratique et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que de deux salles d’eau modernes. Une climatisation garantit un confort optimal dans les chambres, même en période estivale.
Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien. Que vous souhaitiez le louer, en faire un espace professionnel ou l’utiliser comme laboratoire de cuisine, ce logement complémentaire offre un potentiel unique et des possibilités d’aménagement multiples.
À l’extérieur, une grande terrasse aménagée accueille une piscine, un coin salon d’été et une cuisine d’été, le tout intégré dans un cadre magnifiquement paysagé. Cet espace extérieur est idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En complément, vous bénéficierez d’un garage et d’un abri de jardin, pratique pour ranger vos équipements ou aménager un atelier.
Ce bien rare associe élégance, praticité et nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour répondre à vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Saint Jean Immobilier SBS
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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