Maison Tiercelet m² T-6 à vendre, 525 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 155 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 4 chambres à TIERCELET. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle de 155m² habitables, idéalement située sur un terrain de 10 ares à Tiercelet, à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise par Esch-sur-Alzette.

Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans la rue, loin du trafic et du bruit.

Construite en 2004, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses agencements uniques, loin des standards traditionnels. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 13,41m² équipé de placards intégrés, offrant un espace de réception élégant et fonctionnel.
La cuisine, entièrement équipée et d'une superficie de 13,95m², est actuellement indépendante mais peut être ouverte sur la grande pièce de vie de 43m². Cette pièce de vie lumineuse donne directement accès à une terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Pour plus de commodité, un WC indépendant de 2,16m² est également disponible à ce niveau.

Au demi-niveau supérieur, un palier dessert trois chambres confortables de respectivement 10,89m², 14,41m² et 14,50m².
Une grande salle de bains de 9,74m², équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble vasque, complète cet étage.

Enfin, l'étage supérieur est dédié à la suite parentale de 28,68m², comprenant une chambre de 15,87m², un dressing de 6,55m² et une salle d'eau de 6,76m². Cet espace offre intimité et confort.

Le tout premier demi-niveau abrite des espaces pratiques et fonctionnels : un double garage de 42,16m² avec des portes motorisées, un espace chaufferie/buanderie de 19m², ainsi qu'un atelier/rangement. Ces zones supplémentaires sont parfaites pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin de stockage supplémentaire.

Le terrain de 10 ares est un véritable atout pour cette propriété. Il est constructible et comprend actuellement un terrain de pétanque, des places de stationnement et un grand jardin, offrant encore de multiples possibilités d’aménagement : piscine, dépendance, division du terrain pour revente, et bien plus encore.

Côté technique :
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au gaz.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Double vitrage PVC avec volets roulants mixtes (manuels et électriques).
Isolation intérieure par les murs et les combles.
Façade réalisée en 2006.
Carrelage de la terrasse refait en 2021.
Dalles béton.
Reliée au tout à l'égout.

Cette maison exceptionnelle, avec ses nombreuses prestations, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez Coralie au 03.82.89.16.56 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 192 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

192 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Villerupt Immobilier 1980

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Villerupt Immobilier 1980

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Location

1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-tiercelet-54190-738939bc-4d5d-4743-bae9-94c6134a412c/ 0 5 52 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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