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Maison à vendre
6 pièces • 185 m2 Thionville

  • Bon état

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50def352-a949-4ef4-befa-3d24c09399ed

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 185 m2

795 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 593 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bâtisse de caractère unique à Thionville. Thionville, découvrez cette véritable perle architecturale construite aux environs de 1903 dans le pur style Art Nouveau. Unique dans la région, cette demeure se distingue par son caractère exceptionnel et son histoire riche. Récemment, elle a bénéficié d'une restauration minutieuse, notamment avec la rénovation complète de la toiture, mettant en valeur sa magnifique tourelle qui surplombe fièrement la bâtisse.

À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec la porte d'origine soigneusement restaurée, témoignant du respect apporté aux éléments d'époque. Le séjour, élégant et chaleureux, est agrémenté de deux cheminées qui invite à la détente. La villa compte quatre belles chambres, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau d'une rare élégance. Partout, la hauteur sous plafond remarquable renforce l'impression de grandeur et de lumière.

Le confort moderne n'a pas été négligé : un système de chauffage haut de gamme au gaz assure une ambiance agréable en toute saison, tandis que la cuisine entièrement équipée et les salles de bains répondent aux exigences contemporaines.

À l'extérieur, le terrain de 593 m² est aménagé en un magnifique jardin à l'anglaise. Divers espaces de détente et de promenade s'offrent à vous, permettant de profiter de la quiétude des lieux. La situation géographique de la villa est idéale, offrant un accès rapide à la gare de Thionville ainsi qu'au parking P+R, facilitant ainsi les déplacements vers le Luxembourg.

La propriété dispose également d'un garage double, pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un sous-sol complet parfaitement aménagé.

Cette bâtisse est bien plus qu'une maison ; c'est un lieu de vie d'exception où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement.

0630386230 ou 0382821000 pour toute demande de renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3960 € et 5430 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Allée De La Libération
57100 Thionville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-thionville-57100-50def352-a949-4ef4-befa-3d24c09399ed/ 0 5 131 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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