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Maison à vendre
6 pièces • 153,98 m2 Thil

  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1b4931fd-bd3e-4d90-aebe-3c1a8fa92328

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 153,98 m2

495 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 048 m²

  • Séjour 42,91 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante Maison familiale 5 chambres avec sous sol complet et piscine. Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison située au cœur de THIL, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.

**Caractéristiques** :
- Superficie : 176 m² (154 m² habitable)
- Nombre de chambres : 5 dont une suite parentale de plain pied
- Nombre de salles de bain : 2
- Parcelle de 1 048 m² avec piscine et jardin paysager
- Garage : Oui avec sous sol complet

**Description** :
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand et lumineux salon de 43m² avec insert bois et de grandes portes fenêtres parfaites pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, d'une belle suite parentale avec salle de bain/douche privative et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains et également un WC indépendant.

**Les +** :
Maison édifiée sur sous sol complet
Système de chauffage par pompe à chaleur
Piscine au sel chauffée

**Emplacement** :
Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le secteur est calme et convivial, idéal pour les enfants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-thil-01120-1b4931fd-bd3e-4d90-aebe-3c1a8fa92328/ 0 5 105 avis clients

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