Maison à vendre
6 pièces • 271 m2
Somain
- Bon état
286 690 €
- Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 6c48ce87-4b6a-470f-b185-888f825766c3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 271 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 616 m²
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Séjour 56 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle se compose au rez de chaussée :
D'une entrée, une très grande pièce de vie de 35m2, un salon de 19m2 avec son parquet et sa cheminée authentique, une salle à manger de 19m2 donnant sur une cuisine de 10m2,
Vous disposez au rez-de-chaussée d'une chambre , une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Au premier : un superbe palier avec son parquet massif donnant accès à 4 chambres de 13m2 à 19m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Au second étage vous y trouverez deux grandes pièces dont une de 35m2.
Coté extérieur vous serez charmé par la dimension du jardin boisé de 2500m2 (dont une partie constructible), et des dépendances pour vos outils de jardinage.
Une cave saine complète ce magnifique bien.
La maison est chaufée par une chaudière au gaz de ville.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf coté jardin)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 325 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Douai Gare
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59500 Douai
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