Maison à vendre
6 pièces •
Six-Fours-les-Plages
- À rafraîchir
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d9a71126-07fe-44a3-b8d1-4a73bc7dda5c
L'essentiel
-
6 pièces
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Surface 177 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 840 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante qui distribue vers une cuisine indépendante équipée, puis un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces indépendant, doté de son propre confort (salle de bain, toilettes, cuisine équipée, salon, chambre et véranda), constitue un espace de vie autonome idéal pour les invités ou un projet de location.
Cette villa bénéficie d'un portail électrique pour un accès sécurisé et pratique. La toiture de la villa et du garage a été récemment rénovée avec une isolation performante. Le terrain de 840 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur généreux et ensoleillé. Un cabanon cadastré de 25 m² complète les points fort de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 268 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 77 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6160 € et 8420 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Agence Papazian Sanary
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83110 Sanary
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