- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 199,88 m2
Septèmes-les-Vallons
- Bon état
560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 400c22aa-a680-4f1c-8b1d-3f622f16d6f1
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 240 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 200 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette magnifique maison individuelle de type 6 d'une superficie de 150m2 avec un appartement T2 indépendant de 50m2, dans une grande propriété de 2200m2 très arborée au calme absolu. Dans un secteur tres calme, une jolie traverse pavillonnaire à seulement quelques minutes de rejoindre les axes principaux
Avec une superficie de 200m2 au total, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété comprend un immense séjour de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine spacieuse avec cellier, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et balcon, une deuxième salle d'eau, deux wc.
Pour profiter de vos journées ensoleillées une très belle piscine avec son pool house et sa salle d'eau/ wc attenante, une vaste terrasse de plus de 100m2 avec son barbecue en pierre, une grande cave , une buanderie.
De plus, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. ( entrée et terrasse indépendante)
La maison est dotée de double vitrage, de la climatisation et possède l'arrosage automatique .
Il est possible de stationner de nombreux véhicules sur le terrain
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 154 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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13011 Marseille