- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Sainte-Catherine
- À rénover
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4870e480-ab99-4ff3-aa57-09ddaa1920b2
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 131 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 693 m²
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Parfaitement scindée en deux habitations distinctes, cette propriété offre de multiples possibilités : un appartement T2 de 44 m² environ, idéal pour une location ou un premier achat, et un appartement T4 de 87 m² environ, parfait pour une famille ou pour maximiser votre rendement locatif.
Caractéristiques principales :
Garage inclus, idéal pour stationner, stocker ou bricoler
Cour intérieure fermée : un espace extérieur privé, rare en centre-village
Terrain non attenant inclus, utilisable en jardin/potager
Localisation privilégiée :
Au cœur du village de Sainte Catherine, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité (boulangerie, épicerie, école...).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, remise au goût intérieure...).
Cette maison offre un joli potentiel pour ceux souhaitant investir ou rénover pour créer leur propre espace de vie sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Visites virtuelles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 479 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 106 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3520 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Millesimmo
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69850 Saint Martin En Haut
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