Maison à vendre
6 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

Détachée / individuelle
À rénover

336 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3913e4ca-fe6a-405e-82be-a5f878970cc3

Maison à vendre - 6 pièces •

336 000 €

Appeler

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 090 m²
Séjour 67 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale avec dépendances sur un vaste terrain arboré à la Natonière
Emplacement idéal
Située à seulement 3 km des plages et des commerces, découvrez ce bien niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.
Cette propriété unique s’étend sur plus de 3 000 m² de terrain paysagé et arboré. Elle se compose d’une maison principale, de deux habitations indépendantes, ainsi que de garages et dépendances.
Maison principale (4 pièces) :
Séjour lumineux avec cheminée, cuisine,2 chambres
Salle de bains et WC. Terrasse pour profiter des extérieurs
Grand garage et grenier offrant un bel espace de rangement
Studio indépendant comprenant séjour avec coin cuisine, salle d’eau, WC, mezzanine pour un espace nuit supplémentaire
Habitation indépendante (3 pièces) comprenant , Petit séjour avec coin cuisine
chambre, salle d’eau, WC
Véranda lumineuse
Dépendances supplémentaires
Garage indépendant avec auvent idéal pour vos besoins de stockage
Le terrain de plus de 3 000 m², non constructible, est idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Arboré et paysagé, il constitue un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis.
Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale, ou pour du locatif saisonnier grâce à ses habitations indépendantes. Profitez de cet environnement préservé, tout en étant proche des plages et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 276 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

276 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1150 € au 29/01/2025 (abonnement compris)

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

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