Avant-première
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Mitre-les-Remparts

Bon état

730 000 € prix indicatif

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e89d8cf7-15d0-40be-9395-91fe79f0493b

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Maison à vendre - 6 pièces •

730 000 € * prix indicatif

Appeler

L'essentiel

6 pièces
Surface 179 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 098 m²
Séjour 69 m²

Intérieur

Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété Vue Mer à Saint Mitre Les Remparts 179 m2. En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - PROPRIETE D’EXCEPTION 179M² habitables AVEC PISCINE, GARAGES ET DEPENDANCES !

À vendre : venez découvrir dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL pour son calme et sa tranquillité, cette magnifique villa individuelle de 179m² habitables et près de 270m2 au sol édifiée sur près de 2100 m² de terrain constructible ( 50% d’emprise au sol avec possibilité de détachement ou d’extensions ).

Pour les amoureux de calme et de nature, cette maison d’architecte des années 80 est idéalement située sur les hauteurs d’une commune offrant une vue époustouflante sur la mer méditerranéenne.

Amateurs du charme ancien, ses volumes uniques et ses poutres authentiquesvous offriront le fameux coup de coeur... Attention fort potentiel au programme !

Rentrons dans les caractéristiques :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez,

- Le Hall d'entrée spacieux et desservant astucieusement les pièces.

- La cuisine entièrement équipé de matériaux nobles, dont la superficie est étudiée pour cuisiner les meilleures recettes confortablement qui régaleront vos convives.

- Le vaste double séjour qui nous plonge directement dans le passé avec ses magnifiques poutres et ses accès directs vers l’extérieur avec de grandes baies vitrées exposées au sud pour une luminosité au rendez-vous à tout heure.

- 3 chambres dont deux suites parentales avec leurs salle d’eau et salle de bains privatives équipées toutes deux d’un WC.

- Un troisième WC commun pour plus de commodité.

- Le cellier/buanderie qui vous servira de stockage et de pièce technique sans encombrer la cuisine.

A l'étage vous découvrirez, par un accès pouvant être soit individuel soit commun à la maison, un appartement de 45m2 de type 2 , composé de la manière suivant :

- Une pièce à vivre et son exposition traversante afin de baigner dans la lumière naturelle de notre soleil sudiste.

- Une cuisine entièrement équipée avec possibilité d’ouvrir sur le séjour.

- Une chambre parentale avec sa salle d’eau et son wc, offrant confort et intimité.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous, que ça soit pour une grande famille qui aime recevoir ou des personnes ayant pour but d’avoir un rendement locatif à gérer depuis sa propriété, ce bien est fait pour vous…

Parlons de la dépendance,

Une pièce de 60m2 à aménager pour créer un espace privé ou pas, qui laissera également libre place à votre imagination ( garage, appartement indépendant pour amis/famille ou rendement locatif, local de réception pour profession libérale, etc )

Prestations Exceptionnelles :

- Piscine harmonieusement intégrée au paysage avec son carrelage de Bali offrant un coin de détente idyllique.

- Cuisine d’été de 28m2 avec salle d’eau, WC et belle hauteur sous plafond.

- Cave et vide sanitaire sous toute la maison pour du stockage sans limite.

- 2 Garages fermés de 15m2

- Système de chauffage par climatisations réversibles et convecteurs électriques.

- Nombreux placards de rangements intégrés

- …

Concernant les commodités, vous êtes à,

• A quelques minutes des Ecoles, centre ville et ses commerces.
• À 30 minutes de l’aéroport de Marseille
• À 30 minutes de la gare Aix TGV
• A 5 minutes des axes autoroutiers
….

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement préservé pour créer une atmosphère alliant authenticité et praticité.

Une opportunité rare à vivre !

Contactez nous dès maintenant pour une visite immersive de cette demeure exceptionnelle avec un de nos conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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