Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Georges-d'Oléron
- À rafraîchir
418 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 26f0a186-049f-403c-9843-893b4556db5a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 164 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 877 m²
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Séjour 35 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ensemble immobilier en pierres composé de 2 habitations :
1ème habitation : Maison en pierre sans extérieur d'une surface habitable de 44 m² environ, donnant sur ruelle, comprenant : Entrée, wc , point d'eau, 1ch cabine (6 m²), pièce de vie avec mezzanine, 1 pièce aveugle.
2 eme habitation : maison en pierres d'une surface habitable de 120m² environ comprenant: Salon avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée/équipée, bureau ouvert sur le salon, ch1 avec lavabo, wc indépendant et mezzanine, ch2 et en enfilade ch3, salle d'eau/wc et ch4. Local de 4.70 m² environ, grande cour fermée sur l'avant avec puits mitoyen et jardin arboré paysagé sur l'arrière .
L'ensemble est situé en zone Uaa au PLU de la commune, et hors zone à risques au PPRN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 513 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1930 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Seti St Pierre D'Oléron
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17310 Saint Pierre D'oleron
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