- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 124,34 m2
Saint-Geoirs
- Détachée / individuelle
444 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7db45aa5-b8ee-44b7-b2d8-2b4b620d3920
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 124,34 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 1 200 m²
-
Séjour 42 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Alarme
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette magnifique villa de 140 m2 avec un sous-sol, construite sur un terrain de 1196m2 en 1997, agrandi et rénovée en 2019 avec des prestations de qualités.
Aménagement en 2 demi-niveaux permettant un accès confortable à toutes les pièces.
Vous pourrez passer de magnifiques soirées dans cette spacieuse pièce de vie de +50 m2 et comprenant une cuisine toute équipée Arthur-bonnet avec plan de travail en granit, porte fenêtre au niveau de la cuisine et grandes baies vitrées en galandage au niveau du séjour donnant sur une belle terrasse avec piscine de 9x4m avec son poolhouse.
Côté nuit : 4 chambres de 9 à 18m², dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle de douche et WC séparé à chaque niveau!
Le niveau inférieur offre également la possibilité de créer un logement indépendant, car il dispose déjà d'une chambre et d'une pièce supplémentaire avec point d'eau.
Depuis ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un garage de 14m².
A l'extérieur:
Un abri auto de 24m² avec borne de recharge + un carport de 15m² avec portail motorisé.
Niveau prestations:
Chauffage via une PAC air/eau réversible pour un confort optimal hiver comme été!
Chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires 3kwh installé en 2023, portes + baies vitrées à galandage en alu, poêle à granulés, insert dans le coin cuisine, piscine 9x4m + poolhouse, terrasse carrelée , store banne électrique ...
Secteur recherché, a voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 108 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Saint Geoirs Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 3km
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceSaint Geoirs Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
38590 St Etienne De St Geoirs
Trophée réussite 2024