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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 242,30 m2 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd5e1729-888c-4b8b-9c69-934e0a8eed3f

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 242,30 m2

750 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 242,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 573 m²

  • Séjour 70,08 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 7 pièces à Saint-Fargeau Hameau de Villers. À la recherche d’espace, de confort et de tranquillité ?
Venez découvrir cette superbe maison de 243 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 573 m², avec sous-sol total. Située dans un environnement calme, verdoyant et sécuritaire, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, le charme opère avec un hall spacieux sublimé par un magnifique escalier, apportant élégance et caractère à cette maison. Vous accédez ensuite à une somptueuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où le séjour s’ouvre sur le jardin. L’ambiance y est chaleureuse et conviviale, notamment grâce à sa cheminée.
La cuisine, quant à elle, offre un espace généreux de 10 m², entièrement équipée avec des finitions haut de gamme et un coin repas. Son accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur.

À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont certaines dépassent les 20 m² ! La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative pour plus de confort. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet étage.

À l’extérieur, le jardin paysager et entièrement clos offre une intimité totale, parfaite pour des moments de détente. Une grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées et des soirées d’été.

Enfin, cette maison dispose, au sous-sol, d’un double garage avec espace de rangement, cave, buanderie et salle de jeux.
Plusieurs places de stationnement en extérieur.

Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

Saint-Fargeau-Ponthierry

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-fargeau-ponthierry-77310-dd5e1729-888c-4b8b-9c69-934e0a8eed3f/?contact=true 0 5 93 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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