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Maison à vendre
6 pièces • Saint-André-de-l'Eure

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

474 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7381f247-d65a-4c2b-9ac0-a193c9787b4c

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

474 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 218 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 000 m²

  • Séjour 50,20 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de 220m² avec piscine axe Évreux / Saint-André. COUP DE COEUR !

Plus qu'une superbe propriété de près de 220m² bâtie sur un magnifique terrain de 6 000m² clairsemé d'arbres fruitiers, c'est un véritable havre de paix et de verdure que nous vous présentons !

Située dans un petit village très calme sur l'axe Évreux / Saint-André (15min d'Évreux, 5min de Saint-André), découvrez cette magnifique maison dans un état impeccable, parfaitement pensée, aménagée et entretenue par ses propriétaires actuels.

La spacieuse entrée vous amènera au salon-séjour de plus de 50m² baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui l'entourent. Cette spacieuse pièce de vie vous donnera accès à une superbe terrasse carrelée exposée plein Sud.

Continuons la visite avec la grande cuisine en "U" d'environ 20m², aménagée et équipée, avec également plusieurs accès directs sur le jardin, idéal pour vos repas et soirées d'Été en extérieur !

La suite du rez-de-chaussée vous propose une buanderie, 2 chambres dont 1 de plus de 21m², un WC avec point d'eau, et une salle de bains mixte avec baignoire et douche à l'Italienne.

À l'étage, le pallier dessert une superbe et lumineuse pièce de vie avec balcon, un endroit idéal pour s'y détendre avec quelques livres ou jeux de société entre amis. 3 autres chambres et une salle d'eau complètent l'étage, dont l'accès peut également se faire par un escalier extérieur, rendant cet espace autonome pour vos adolescents ou invités !

Ses nombreuses atouts : poêle mixte (granules et bois), portail électrique, garage, volets roulants solaires, piscine creusée chauffée et son cabanon technique, aucun vis-à-vis, calme, DPE C !

Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous au 02.32.30.30.05 pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
45 Rue Chanoine Boulogne
27220 Saint Andre De L'eure

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-andre-de-l-eure-27220-7381f247-d65a-4c2b-9ac0-a193c9787b4c/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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