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Maison à vendre
6 pièces • Sadirac

  • Bon état

680 000 €

  • Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2f07558f-dd12-47d7-9752-b33b097a5e39

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

680 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 6 100 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sadirac.
Opportunité unique dans un environnement rare et préservé.
Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale.
Ses vastes pièces, baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée.
Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant et bucolique, sur le grand bassin de la piscine (10x5m), sur la roulotte ou encore sur l’aimable petit corral des chèvres et des poules.
Au rez de chaussée :
Un hall d’entrée très spacieux dessert , d’un côté une cuisine belle et aérée équipée d’une jolie cheminée.
De l’autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d’eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative.WC indépenadants.
À l’étage: Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale (avec salle de bain), trois belles chambres dont une avec salle d’eau WC
Le plancher hourdis est recouvert d’un parquet en chêne massif.
Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant: Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé.
Un grenier pratique et aménagé et un garage, une zone de travail pour vos activités et un établit aménagé.
Un tunnel de 50M2 (3,60m de haut) sur chape pour stockage.
Cavalières, cavaliers ce bien est fait pour vous :
4 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage-
Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100m2 offre un espace parfait pour se ressourcer. Les équipements sont soigneusement étudiés et réalisés pour votre confort. 
De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d’oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement
de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (660 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Gérance locative
  • Location
3, avenue du President Francois Mitterrand
33270 Floirac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-sadirac-33670-2f07558f-dd12-47d7-9752-b33b097a5e39/ 0 5 53 avis clients

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