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Maison à vendre
6 pièces • 173 m2 Rostrenen

  • Détachée / individuelle

259 500 €

  • Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3fc49158-a90c-4ab0-8929-1551650573c4

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 173 m2

259 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 173 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 220 m²

  • Séjour 49,22 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Cette charmante maison individuelle est un véritable bijou situé à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor. Construite dans les années 1970, cette propriété impeccable offre un espace de vie généreux de 173m² divisé en deux logements.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Cette charmante propriété se décompose ainsi en une entrée desservant un premier bureau et un accès au sous sol puis un couloir donnant accès à un autre bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau + WC et une autre salle d'eau individuelle. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée de 23m² récemment installée, un séjour de 35m² ouverte sur une vue dégagée de la vallée. Par cette pièce nous avons accès à une chambre et son WC située au dessus.
Lorsque nous descendons au sous sol, vous y trouverez un coin chaufferie, atelier et buanderie mais aussi un appartement entièrement aménagée et prêt à accueillir d'environ 50m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC et un WC indépendant. L'accès à cet appartement peut se faire de l'intérieur ou bien par l'extérieur totalement indépendamment.

L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus, avec un parking extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse exposée plein sud parfaite pour les repas en plein air. La maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux nécessaires.

La maison est idéalement située dans un village offrant à ses résidents un cadre paisible et verdoyant. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison combine à la fois tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une magnifique maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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1 Route de Saint Brieuc
22110 Rostrenen

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-rostrenen-22110-3fc49158-a90c-4ab0-8929-1551650573c4/ 0 5 174 avis clients

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