Maison à vendre
6 pièces • 173 m2
Rostrenen
- Détachée / individuelle
259 500 €
- Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3fc49158-a90c-4ab0-8929-1551650573c4
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 173 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 220 m²
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Séjour 49,22 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Cette charmante propriété se décompose ainsi en une entrée desservant un premier bureau et un accès au sous sol puis un couloir donnant accès à un autre bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau + WC et une autre salle d'eau individuelle. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée de 23m² récemment installée, un séjour de 35m² ouverte sur une vue dégagée de la vallée. Par cette pièce nous avons accès à une chambre et son WC située au dessus.
Lorsque nous descendons au sous sol, vous y trouverez un coin chaufferie, atelier et buanderie mais aussi un appartement entièrement aménagée et prêt à accueillir d'environ 50m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC et un WC indépendant. L'accès à cet appartement peut se faire de l'intérieur ou bien par l'extérieur totalement indépendamment.
L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus, avec un parking extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse exposée plein sud parfaite pour les repas en plein air. La maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux nécessaires.
La maison est idéalement située dans un village offrant à ses résidents un cadre paisible et verdoyant. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison combine à la fois tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une magnifique maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobreizh
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22110 Rostrenen
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