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Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Rillieux-la-Pape

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

729 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df36ede3-21fb-4b65-bda9-d47e07e61377

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

729 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

  • Séjour 33,47 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale 5 chambres 4000m2 de terrain à Crépieux avec vue. !!!! EXCLUSIVITÉ ORPI !!!!

Maison de qualité et de charme avec vue panoramique sur les Alpes à vendre

Découvrez cette magnifique maison de 3 étages, 160 m² habitables sur deux niveaux reposant sur 80m2 de garage, chauffage et pièce de stockage.
Cette maison a été bâtie en 2012 dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de tous commodités et offrant une vue imprenable sur les Alpes. Idéale pour une famille, cette propriété combine confort, élégance et praticité dans un cadre verdoyant et paisible.

Points Forts de cette Propriété :

- Extérieur :
- Terrain paysager boisé (zone N/N1) de 4 000 m² : Possibilité d'aménager une piscine et un jardin cultivable de 50 m².
- 3 balcons dont un de 22m2.
- Places de stationnement.

- Intérieur :
- Surface habitable : 160 m² sur 2 niveaux sur sous-sol de 80 m².
- 6 pièces principales :
- Un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la colline boisée.
- Une cuisine moderne avec plan de travail en granit et bar intégré.
- Une suite parentale avec salle de bains privée et rangements spacieux.
- 4 autres chambres à l'étage.
- Une salle de bains moderne avec baignoire et douche.
- Sous-sol fonctionnel : Garage double, buanderie et chaufferie.

Caractéristiques Techniques
- Chauffage central au bois avec chaudière performante.
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Classe énergétique : C | GES : A

Un Environnement Exceptionnel
- Située à 9 km du centre-ville de Lyon (Bellecour) et proche des grands axes routiers.
- À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec tout le confort moderne à portée de main !

Visite virtuelle disponible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 16/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-rillieux-la-pape-69140-df36ede3-21fb-4b65-bda9-d47e07e61377/ 0 5 641 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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