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Maison à vendre
6 pièces • 167,56 m2 Reiningue

  • Parfait état

462 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d899176f-e93e-4e7d-b7f5-641fe654f63f

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 167,56 m2

462 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167,56 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 505 m²

  • Séjour 35,13 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 5 CHAMBRES REININGUE. Maison Individuelle Reiningue - 168 m²

Découvrez sur la commune de Reiningue, cette spacieuse et belle maison contemporaine de 168 m², érigée en 1994, située en bordure des champs et de la nature, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 18 mn de Mulhouse et 38 mn de Bâle.
Le terrain de plus de 5 ares a été structuré et aménagé pour éviter un maximum d'entretien, avec une terrasse protégée par une pergola bioclimatique moderne à lames orientables, invitant naturellement à la détente, tout comme l'espace vert et son salon de jardin. A l'avant de la maison, le joli jardin zen nous invite à pousser le porche d'entrée de cette surprenante demeure.
Au rez de chaussée, le ton est donné grâce aux lignes épurées, à l'éclairage naturel et l'atmosphère contemporaine.
L'on y trouve un grand espace open-space de 53 m2, le hall s'ouvrant sur l'immense cuisine toute de blanc vêtue, qui n'attend plus que vos talents de cuisiniers, le séjour et le salon éclairés naturellement par la lumière provenant de la baie vitrée.
Une ouverture depuis la cuisine , vous permettra de profiter de la pergola, prolongeant l'espace de vie en extérieur et régulera efficacement la température de l’intérieur été comme hiver. le RDC a été conçu afin de permettre aux personnes à mobilité réduite de s'y installer, avec une salle d'eau , deux chambres et le garage facilement accessible.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une très grande avec dressing sur mesure, la salle de bains de rêve, volumineuse et luxueuse a été aménagée afin de procurer un confort optimal et sensation de bien être.

Le demi-sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux voitures , avec porte de garage et portail extérieur automatiques pour plus de commodité.

La demeure bénéficie d'un sous -sol accessible depuis l'intérieur , avec plusieurs pièces carrelées comprenant en autre, un sauna, une salle de sport, une buanderie, une cave à vins, le local technique pour la chaufferie (chaudière et boiler), et autres pièces de rangement et un accès extérieur jardin. Une petite dépendance est accrochée à la maison qui pourra servir de cuisine d'été ou de pool house.

Les améliorations apportées, outre le fait que celle-ci soit parfaitement isolée ( DPE EN C), sont les suivantes:
-2018 toiture nettoyée
-2023 chaudière au gaz remplacée
-climatisation réversible au rdc et à l'étage
-2024 fenêtres du rdc remplacées avec volets motorisés
-système de sécurité installé
Ce beau bien vous attend ..... organisons une visite sans attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2460 € au 28/09/2024 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-reiningue-68950-d899176f-e93e-4e7d-b7f5-641fe654f63f/ 0 5 138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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