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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 248 m2 Pouilly-le-Monial

  • Villa
  • Parfait état

795 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 979fd55b-5a2b-43c0-9aae-53d17de61fc2

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 248 m2

795 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 248 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 88,14 m²

Intérieur

  • chauffage individuel électrique

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa prestigieuse à vendre. Découvrez cette somptueuse villa à Pouilly-Le-Monial, un véritable havre de paix construit en 2009. Avec ses 248 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles. La villa se compose d'une pièce de vie de 90 m2 ouverte sur le jardin, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de quatre chambres de plain pied, ainsi qu'une suite parentale spacieuses à l'étage.

Profitez de ses nombreux atouts extérieurs, dont une grande piscine, un jardin luxuriant, et une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Un espace de stationnement intérieur et extérieur est également à votre disposition. Pour les amateurs de confort moderne, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'une salle de cinéma privée, d'un grand bar pour recevoir et faire la fête ainsi qu'une cave à vin climatisée.

Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol programmable à distance, vous offrant un confort optimal en toute saison. Pour une ambiance encore plus chaleureuse, un poêle à bois vient compléter ce système de chauffage. Un système d’alarme performant garantit votre sécurité et celle de vos proches. De plus, la propriété possède deux grandes réserves d’eau de pluie enterrées, parfaites pour l’arrosage du jardin et d’autres usages écologiques.

Située à proximité d'une école (500m à pieds) et des transports en commun, cette maison très haut de gamme offre une cuisine d'été conviviale, parfaite pour les belles journées. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2830 € et 3880 € au 30/03/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-pouilly-le-monial-69400-979fd55b-5a2b-43c0-9aae-53d17de61fc2/?contact=true 0 5 291 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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