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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Pontault-Combault

  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6f5b4a2-61cf-4cf1-bb16-471ca496f375

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

490 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 421 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier du bouquet. Charmante Maison Familiale avec Grand Terrain - 6 Pièces.

Parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et paisible, cette maison offre un grand salon-séjour d'environ 45 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine, équipée et indépendante, permet de préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave à vin.

Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 1421 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente en famille. Un barbecue en pierre intégré dans la cour offre des opportunités de repas en plein air.

La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux d'amélioration tels que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ont été effectués pour améliorer encore le confort de la maison. Ils contribueront à une meilleure efficacité énergétique, réduisant les coûts de chauffage et offrant un environnement de vie plus durable et éco-responsable. De plus, les futurs acquéreurs bénéficieront d'une remise de 50% sur la taxe foncière pendant 5 ans grâce aux travaux d'énergie renouvelable effectués.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1107 € et 1497 € au 10/04/2025 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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30 Avenue Charles Rouxel
77340 Pontault Combault

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-pontault-combault-77340-d6f5b4a2-61cf-4cf1-bb16-471ca496f375/?contact=true 0 5 25 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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