Maison à vendre
6 pièces •
Plainfaing
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
247 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cca84c2b-f41e-4701-b520-c35b3ef25e72
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 158 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située à Plainfaing, sur l'axe St-Dié-Alsace et proche de Gérardmer, des pistes de ski et des parcours de randonnées, cette propriété offre de nombreux atouts.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec local technique et deux caves.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle d'eau pratique et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres nécessitant quelques rénovations, et des WC supplémentaires. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'expansion selon vos envies.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie installé en 2019, de panneaux photovoltaïques.
Les façades ont été repeintes en 2018 avec quatre couches, dont une isolante.
Les fenêtres en double vitrage avec persiennes assurent une excellente isolation thermique et phonique.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un magnifique terrain de 2 297m² entièrement clos, parfaitement entretenu, et une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou pour savoir vos animaux en pleine sécurité sur votre propriété.
La propriété dispose également d'une dépendance de 80m² comprenant un local technique, un garage avec porte électrique, un atelier et un espace à aménager avec la possibilité de créer un logement individuel.
L'eau communale et l'eau de source sont présentes sur la propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence ORPI Anould au 03 29 420 420 ou par email à gpe@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
GPE Anould
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