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Maison à vendre
6 pièces • Pau

Bon état

369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 91032abc-07e3-41b1-a05d-73824a3fcbfe

Maison à vendre - 6 pièces •

369 000 €

Appeler

L'essentiel

6 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 702 m²
Séjour 55 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

PAU Maison T6 Parfait pour les Familles!. Maison Lumineuse avec Jardin et Garage à Pau - Parfait pour les Familles!

Découvrez cette charmante maison de 150 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Pau. Idéalement positionnée à proximité des écoles, de l'université et des centres de recherches, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaite pour une famille, elle combine confort et praticité.

Cette maison se compose d'un spacieux séjour- salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif. La cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le séjour.
Les trois chambres sont de bonne taille, chacune avec des rangements intégrés. En plus une pièce de pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle d'eau est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche.

Le jardin est parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou entre amis, et offre un espace sécurisé pour les enfants. Un garage attenant à la maison permet de stationner facilement votre véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pau, cette maison bénéficie d'une localisation idéale:
Proximité des écoles: à moins de 10 minutes à pied.
Commerces: supermarchés, pharmacies et boulangeries accessibles à pied.
Transports en commun: plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville et les environs.
Espaces verts: parcs et jardins à proximité pour les promenades et les activités de plein air.
Pour en dire plus :
Isolation thermique de qualité, assurant confort et économies d'énergie.
Chauffage central au gaz, pour une chaleur douce et constante.
Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, garantissant une tranquillité absolue.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Pau. Elle offre tout le confort moderne dans un environnement privilégié. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette belle demeure.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 173 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

173 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1776 € et 2402 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pau Immobilier Conseils & Expertises

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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