- Avant-première
Maison à vendre
6 pièces • 162 m2
Pau
- Parfait état
509 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 47507c13-5de4-41e2-8423-573e3a399860
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 162 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 290 m²
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison néo-basque, récemment rénovée avec une attention minutieuse portée aux détails et une finition de haute qualité. Située dans un quartier très recherché, cette propriété exclusive offre un cadre de vie idéal qui combine le charme traditionnel et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace majestueux avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour des réceptions ou des moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle est conçue avec des matériaux de premier choix et s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Un espace bureau élégant est également disponible, parfait pour le télétravail ou la gestion de vos projets personnels dans un environnement calme et inspirant. La maison comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing sur mesure, offrant un espace privé et sophistiqué. Deux salles de bains luxueuses sont équipées avec des installations modernes et des finitions de grande qualité, tandis que deux toilettes séparées assurent plus de praticité et d’intimité.
Les atouts supplémentaires de cette demeure incluent un petit jardin intimiste, idéal pour des moments de détente ou pour cultiver votre petit coin de verdure, ainsi qu'un garage pratique, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du stockage. La rénovation a respecté les caractéristiques originales de la bâtisse tout en intégrant des équipements modernes.
Cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché et combine parfaitement l'élégance de l'architecture basque avec le confort d'une habitation moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05. Votre futur chez-vous vous attend!
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 118 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 3 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pierre Conchez Immobilier
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- Location
- Achat
64000 Pau
Trophée réussite 2024
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