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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Ottange

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

585 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 505188c5-9c2c-4a5c-804d-46e231f9c35a

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

585 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 726 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel avec chaudière

  • Insert à bois

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCUSIVITE ORPI AUMETZ

OTTANGE

Idéal famille et frontaliers !

Sur 7,26 ares clos et arborés, découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1997 idéalement située à quelques minutes de Rumelange au Luxembourg dans un quartier prisé.

En rez de chaussée une entrée dessert un salon-séjour de 35 m² traversant avec une cheminée, une cuisine équipée de 14m² et un wc avec lave mains.
La cuisine et le séjour ont un accès direct sur l'extérieur doté de deux terrasses, dont une couverte, jardin avec bassin et remise. Le tout sans vis à vis face à la forêt.

A l'étage se trouve trois chambres dont 2 avec placards et une belle salle de bains récemment rénovée ( double vasque - douche italienne -wc - rangements ) de 10m².
Les combles ont été aménagés en une spacieuse 4ème chambre de 35 m² hab. (environ 60m² au sol) avec rangement et coin bureau
Une pièce idéale pour votre future suite parentale.

Le sous-sol dispose de deux garages avec portes motorisées , d'une buanderie / chaufferie, d'un atelier et d'une cave.

Les points forts de cette maison :
- 1 km de la gare de Rumelange
- Chaudière neuve ( 2024 )
- Fenêtres et porte d'entrée 2023
- Portail neuf
- Adoucisseur
- Localisation

Honoraires à charges vendeur.

Peggy Brunet : 06.80.61.20.19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 22 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175

Ancien DPE

Émissions GES D 22

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 787 € au 01/01/2014 (abonnement compris)

Aumetz Immobilier Centre

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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7 rue Saint-Martin
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