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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 125 m2 Ostwald

  • Bon état

449 900 €

  • Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6f36833f-896c-4ebc-97d6-8a29cf448b8c

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m2

449 900 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 557,15 m²

  • Séjour 37,86 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité à Ostwald, cette belle maison de 125 m² vous séduira par son confort et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable véranda.
Celle-ci s’ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec douche et un second WC.
Les combles, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Un sous-sol complet permet de bénéficier d’encore plus d’espace, idéal pour du stockage ou des projets divers.
À l’extérieur, vous apprécierez les 2 places de parking en extérieur et un garage, offrant au total 3 places de stationnement. La propriété inclut également une dépendance, qui peut être aménagée selon vos besoins (studio, bureau, etc.).

Cette maison combine confort et performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente installée en 2024 et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Située dans un quartier calme et prisé d’Ostwald, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 449 900 EUR.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1465 € et 1983 € au 18/11/2024 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Strasbourg

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ostwald-67540-6f36833f-896c-4ebc-97d6-8a29cf448b8c/ 0 5 11 avis clients

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