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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Nice

  • Villa
  • À rénover

1 150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1cf66c4a-7c7c-4e11-98d0-2fa270558848

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 150 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 274,68 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

  • Séjour 32,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

NICE Villa 7P 274m² jardin piscine vue mer. NICE COLLINES - LA LAUVETTE

Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 274 m² offre un cadre verdoyant et une vue sur la mer. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 4000 m², elle bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de l’autoroute.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant un fort potentiel !

Une grande cour permet de stationner jusqu’à 5 véhicules. Côté nord, un potager et un poulailler agrémentent le terrain, sur une parcelle détachable et constructible.

Le jardin paysager dispose d'une petite rivière artificielle et de trois étangs, d’une piscine et d’un jacuzzi. Un bâtiment indépendant de 25 m² offre la possibilité d’un studio ou d’un bureau.

La maison s'ouvre sur une belle entrée et sur le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La salle à manger, attenante à une cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur le jardin, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une chambre de maître spacieuse, accompagnée de sa salle de bain, d’un wc, d’une salle de sport et d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer.

Le sous-sol comprend une grande cave à vin, une salle des machines, un cagibi et un grenier pour encore plus de rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 223 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 223 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3522 € et 4766 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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  • Vente de neuf
16 bd Victor Hugo
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-nice-06300-1cf66c4a-7c7c-4e11-98d0-2fa270558848/ 0 5 478 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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