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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Nancy

  • Bon état

662 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 219f7737-4843-458e-8ba1-752cfd180dc2

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

662 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 260 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 280 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Stanislas : Maison de 260m² avec piscine à 20 minutes de Nancy. A DAMELEVIERES : Située à seulement vingt minutes de NANCY, cette superbe maison d'architecte, construite en 2004, vous offre une surface habitable de 260 m² sur une parcelle de 1200 m².
Le vaste jardin, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse invite à des moments de convivialité en plein air dans un cadre préservé avec vue sur la forêt sans vis à vis.

Dès l'entrée, un spacieux espace de vie lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées ouvertes sur la nature et le jardin créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur.
L'espace de vie est idéalement réparti entre le salon cosy, la cuisine semi ouverte, le séjour et le coin billard pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau au rez de chaussée pour un confort absolu.
Le RDC comporte également un accès direct au garage et à une buanderie.

À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de sport.

Vous trouverez également : une grande chambre avec sa salle de bain privative et deux autres chambres avec leur salle de bain partagée.

Le jardin soigné et facile à entretenir offre un cadre de vie paisible et privé.

Enfin, la maison dispose de deux garages et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, garantissant confort et praticité.

Cette maison contemporaine, avec ses grandes ouvertures lumineuses et ses finitions de qualité, saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel, dans un environnement calme à proximité des commodités.

Le chauffage au sol vous assurera un confort optimal tout au long de l'année ou la chaleur douce de la cheminée suspendue.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 114 kWh/m2/an. La classe climat est notée C (17Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Stanislas Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne à Nancy

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Achat
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-nancy-54000-219f7737-4843-458e-8ba1-752cfd180dc2/ 0 5 80 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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