- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 165,07 m2
Molac
- Bon état
299 000 €
- Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b27c8086-c954-43f4-ab37-dcc04546627b
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 165,07 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 431 m²
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Séjour 72,20 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Le bourg et ses commerces sont à seulement 300m, la gare de Questembert se trouve à 6 mn en voiture, la RN166 (Rennes / Vannes) à 7 km.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très belle salle à manger avec une cuisine moderne ouverte de plus de 42 m², un salon cathédrale de 30 m², d'une arrière cuisine, d'une cave et d'un toilette séparé.
A l'étage vous profiterez d'une chambre avec un dressing le tout mesurant 20 m², d'une seconde chambre, d'une mezzanine avec des placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Au second étage une pièce palière distribue deux belles chambres avec placards.
A l'extérieur un beau jardin arboré et entièrement clos avec un portail d'entrée, une terrasse couverte de 68 m² et une seconde terrasse au premier niveau.
Petit plus, un terrain agricole de 750 m² pouvant servir de potager, de parking ou poser un carport complète ce bien.
Double vitrage ALU, volets élec et persiennes, chauffage poêle à granules et gaz citerne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 103 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique C](/build/images/ocom/dpe/3-old.png?8799bcc4)
Ancien DPE
![Émissions GES C](/build/images/ocom/ges/3-old.png?ec1ed41a)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 825 € au 01/01/2015 (abonnement compris)
J2M Immobilier
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56230 Questembert
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Questembert