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Maison à vendre
6 pièces • Marseille 11

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c21eff61-9056-44f4-b3f7-699ffb525779

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

750 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 162,50 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 45,04 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A VENDRE - ORPI - MAISON - TERRAIN 1800M2 - PISCINE - POOL HOUSE- 13011 - MARSEILLE

Orpi vous présente une maison atypique, proche du tramway Les Caillols, située dans une petite impasse, à proximité de toutes commodités (tramway, bus, école, commerces, etc…). Ce bien datant de 1800, au charme provençal , séduira par son calme et ses espaces.

La maison située sur un terrain plat de 1800m2 offrant de nombreuses perspectives avec une piscine de 9x4 m² sans vis-à-vis, avec un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu’un bungalow de 15 m² avec une chambre, une salle de bain et un WC, permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison de village sur 3 niveaux de 162 m² habitables (182 m² au sol) de type 6/7 , est composée d'une véranda, une vaste entrée, un séjour de 25 m², une salle à manger, 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, 2 salles de bain et 3 WC.
Une des chambres de plus de 25m2 au rdc, peut également être accessible par une entrée indépendante et peut être devenir un local professionnel, cabinet etc.

Le bien possède aussi caves, atelier, garage ouvert, ...

Cette maison vous séduira avec le charme de ses poutres apparentes, sa cheminée, et son grand jardin arboré avec des arbres fruitiers et un immense platane. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2019 avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3KWC ( (possible revente du surplus.)

Possibilité de faire de la location saisonnière
Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature. L'impression de vivre à la campagne dans le 11e
Coup de coeur assuré!! Bien rare sur le secteur !!

Taxe foncière= 2747 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Achat
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-marseille-11-13011-c21eff61-9056-44f4-b3f7-699ffb525779/ 0 5 139 avis clients

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