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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 161 m2 Lyon 8

  • À rénover

489 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bea2ec70-fe2f-4de3-a940-a84e7c24cb31

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 161 m2

489 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 161 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 425 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LYON 8, proche Place du Général André

Belle maison de 161m² habitable avec jardin de 425m².
Au calme absolu cette maison de 1954 s'élève sur trois niveaux :
- Au rez de chaussé vous trouverez un vaste garage avec rangements et un appartement T2 avec son entrée indépendante.
- Au premier étage une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bain et W.C.
- Au deuxième étage deux chambres avec beaucoup de rangements et une salle d'eau avec W.C.

Des travaux sont à prévoir, gros potentiel pour cette maison avec plusieurs possibilités d'aménagements !

Un audit énergétique à été effectué ce qui vous permettra d'appréhender au mieux les travaux nécessaires pour améliorer le DPE.

Vous trouverez les commerces, les écoles et les transports à 2 pas. Un marché alimentaire est présent 3 fois par semaine.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 417 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3900 € et 5400 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lyon-8-69008-bea2ec70-fe2f-4de3-a940-a84e7c24cb31/ 0 5 181 avis clients

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  • Maison à vendre 6 161m2 à Lyon 8 vignette-1
  • Maison à vendre 6 161m2 à Lyon 8 vignette-2
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