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Maison à vendre
6 pièces • 204 m2 Lissieu

  • Bon état

830 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2abf46e8-7c80-47f2-998f-d48b46723225

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 204 m2

830 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 233 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 182 m²

  • Séjour 73,43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 230 m² sur 1200 m² de terrain avec piscine. Découvrez cette jolie maison, au Domaine du Bois Dieu dans l’Ouest Lyonnais. Située à proximité des communes de Limonest, Dardilly et du dynamique pôle économique Techlid, cette maison vous offre un cadre de vie alliant sérénité, confort et commodités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère unique de ce domaine résidentiel prisé, qui propose un environnement sécurisé et familial. Les infrastructures sont pensées pour le bien-être de toute la famille : crèche, école maternelle et primaire sont accessibles à quelques pas de chez vous, permettant aux plus jeunes de grandir en toute quiétude. Pour vos moments de détente et de loisirs, le domaine propose également une piscine surveillée, des terrains de tennis, de football et de basket, ainsi que des aires de jeux pour les enfants. Le pool house, véritable cœur d’activités collectives, permet de tisser des liens avec vos voisins dans une ambiance conviviale.

Située à seulement dix minutes de l’Espace Techlid et de la zone commerciale Porte de Lyon, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité de la campagne et proximité des services et commerces. Les transports en commun (TCL, Cars du Rhône et la gare TER Dommartin Lissieu) assurent une connexion rapide et facile vers Lyon et les villes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Avec ses 230 m² répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses grands volumes et son agencement judicieux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, accueille une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos spacieux et confortables, tandis que le bureau permet de profiter d’un espace dédié au télétravail ou à des moments de calme. Avec une salle de bain et trois salles d’eau, cette maison répond aux besoins de chacun avec une touche de modernité. Les volets roulants électriques et la climatisation à l’étage garantissent un confort optimal en toute saison, tandis que la cheminée ajoute une note chaleureuse pour les soirées d’hiver. La chaudière à condensation, quant à elle, assure une bonne efficacité énergétique.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1200 m² offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entièrement clos par un élégant mur en Pierres Dorées. La piscine de 5x5, équipée d’un système de nage à contre-courant et d’une pompe à chaleur, vous invite à profiter de moments de relaxation. L’espace barbecue est idéal pour des repas en plein air, tandis que les trois abris de jardin et la cave offrent des rangements pratiques. Un parking privé, accessible via un portail électrique, permet de stationner jusqu'à quatre voitures en toute sécurité.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, est une opportunité rare dans un cadre privilégié.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme du Domaine du Bois Dieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200 € et 4410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
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83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lissieu-69380-2abf46e8-7c80-47f2-998f-d48b46723225/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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