Maison à vendre
6 pièces • 125 m2 Limoges

  • Neuf

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98894f67-8bc7-4e07-8a94-3cd86cc09d9c

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m2

370 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur
  • Climatisation


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre : Maison rénovée avec goût dans le quartier recherché Ernest Ruben à Limoges.

Découvrez cette magnifique maison, idéalement située dans le quartier prisé d'Ernest Ruben à Limoges. Entièrement rénovée, cette demeure allie charme, modernité et confort.

Rez-de-chaussée : accès de plain pied
- Un grand hall d'entrée spacieux.
- ️ Deux chambres lumineuses, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis.
- Un grand garage en parfait état, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'étage :
- ️ Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau.
- Une salle de bain élégante et un WC séparé.
- ️ Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux.
- Le séjour s'ouvre sur un jardin privé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques supplémentaires :
- Rénovation complète de la plomberie, électricité, et huisseries : aucun travaux à prévoir.
- ️ Système de chauffage en climat réversible gainable avec pompe à chaleur : faible consommation d'énergie et excellente performance thermique.
- ️ Excellente exposition, offrant une luminosité optimale dans toute la maison.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un quartier très recherché de Limoges. Ne tardez pas à planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 62 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1028 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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