Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Le Tampon

À rafraîchir

340 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14d86b96-0c02-452b-a981-87f244438646

L'essentiel

6 pièces
Surface 170 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 595 m²
Séjour 45,25 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à granulés
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI - Maison F5 + studio (investissement locatif) - Plaine des Cafres. ORPI vous présente en exclusivité une maison de 170 m² offrant un potentiel locatif très élevé, nichée au cœur du village paisible de La Grande Ferme, à quelques minutes seulement du Volcan. Un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour attirer une clientèle de locataires ou d'hôtes.

Caractéristiques Clés pour l'Investissement :

- Structure Optimale pour la Location : Cette belle propriété se compose de 5 chambres spacieuses, complétées par un studio attenant parfaitement conçu pour générer un revenu locatif supplémentaire ou accueillir vos proches.

- Rendement Actuel Impressionnant : Le bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes et génère un revenu annuel d'environ 53 000 €. C'est un excellent investissement locatif à fort rendement garanti.

- Atouts Prestigieux : Profitez d'une maison séduisante avec une belle hauteur sous plafond, des travaux récents (isolation toiture, menuiseries alu), une climatisation réversible performante (chauffage, climatisation, humidification) et un jacuzzi inclus, un avantage indéniable pour séduire vos futurs locataires.

- Cadre et Emplacement Idéal : Située sur une parcelle de 595 m², la maison jouit d'une localisation prisée à La Plaine des Cafres.

Que votre objectif soit un projet locatif rentable immédiatement ou d'y résider tout en optimisant l'espace pour une rentrée d'argent, cette propriété ouvre de belles perspectives.

PRIX (FAI) : 340 000€ (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

340 000 €

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MVS Saint Pierre

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30 Rue De La Cayenne
97410 Saint Pierre

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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