Maison à vendre
6 pièces • 181 m2
Laurac-en-Vivarais
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
381 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : df223cf4-9489-4a32-85de-3863458f2875
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 181 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 6 585 m²
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Séjour 47,70 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
REF 6774
Dans le secteur de Rosières, Laurac en Vivarais, découvrez cette charmante maison en pierre de 181 m² habitables, proche des commodités.
Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une grande pièce à aménager selon vos envies.
**dépendances**
En complément, vous trouverez une ancienne grange, un atelier et une étable, le tout édifié sur des caves voûtées qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.
Le terrain, d'une superficie totale de 6585 m², inclut une parcelle de 5870 m² d'un seul tenant. Un forage est également présent pour répondre à vos besoins en eau.
Une jolie cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Un abri voiture vient compléter cette propriété.
Laissez vous séduire par ce mas d'exception, une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 305 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 9 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charme & Caractère
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07260 Rosieres
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