Maison à vendre
6 pièces • 152,04 m2 Launaguet

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f10a38f7-7710-45a2-bda3-da6e80541fbc

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 152,04 m2

399 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 153,54 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 37,78 m²


Intérieur
  • chauffage individuel avec chaudière

  • Chauffage au sol

  • Alarme


Extérieur
  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

LAUNAGUET - Maison T6 coup de cœur (153,54 m² environ) avec et jardin plat. Découvrez cette charmante maison familiale à Launaguet, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Au calme, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 150 m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 650 m².

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin plat parfait pour les activités en plein air, une terrasse pour vos moments de détente et un parking extérieur pour votre commodité.
Avec son chauffage au sol, cette maison offre un confort thermique optimal sans travaux nécessaires.
Baignée de lumière, elle saura vous combler avec sa magnifique pièce de vie de près de 55 m² avec sa cuisine (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour). Un espace bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, profitez de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangement, une buanderie et un WC indépendant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Bo Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-launaguet-31140-f10a38f7-7710-45a2-bda3-da6e80541fbc/?contact=true 0 5 386 avis clients

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