Maison à vendre
6 pièces • 152,04 m2
Launaguet
- Bon état
399 000 €
- Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f10a38f7-7710-45a2-bda3-da6e80541fbc
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 153,54 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 650 m²
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Séjour 37,78 m²
Intérieur
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chauffage individuel avec chaudière
-
Chauffage au sol
-
Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Au calme, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 150 m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 650 m².
Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin plat parfait pour les activités en plein air, une terrasse pour vos moments de détente et un parking extérieur pour votre commodité.
Avec son chauffage au sol, cette maison offre un confort thermique optimal sans travaux nécessaires.
Baignée de lumière, elle saura vous combler avec sa magnifique pièce de vie de près de 55 m² avec sa cuisine (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour). Un espace bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, profitez de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangement, une buanderie et un WC indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 360€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2450 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Bo Immobilier
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31130 Balma
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