Maison Launaguet 126.87 m² T-6 à vendre, 399 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 126,87 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 418 m²
Séjour 43,73 m²

Intérieur

Climatisation
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

LAUNAGUET - Maison T6 coup de cœur (174 m² au sol) avec garage et jardin arboré. LAUNAGUET

Au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 170 m² (127 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 400 m².

Baignée de lumière, elle saura vous combler avec sa magnifique pièce de vie de près de 45 m² au séjour déplafonné et sa cuisine récente (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour).
De plain pied, vous retrouverez également 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC.
A l'étage, profitez de près de 80 m² au sol, répartis actuellement en 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau/coin de lecture.

A l'extérieur, vous retrouverez 2 terrasses et un agréable jardin arboré pour profiter des belles soirées estivales entre amis.
Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.

Les plus: proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries PVC double vitrage, séjour déplafonné, potentiel évolutif de l'étage, climatisation réversible, garage + carport, jardin arboré

Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 186 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

186 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 2000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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27 Avenue d'Albi
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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