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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Lançon-Provence

  • Mas
  • Bon état

375 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be7c4836-0a9e-4e8e-bece-05d7afdbf2e4

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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

375 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 300 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 139 m²

  • Séjour 152,79 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante bâtisse 300m2 Lançon Provence. RETOUR À LA VENTE POUR DÉFAUT DE FINANCEMENT !

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir à la vente, cette charmante bâtisse mitoyenne, pleine de caractère, avec une superficie brute d’environ 300m2.

Cette propriété, en plus d’être très saine, offre un fort potentiel immense avec la possibilité de la diviser en deux habitations distinctes, parfait pour un projet familial ou pour créer une très grande propriété aux volumes uniques.

Les travaux à réaliser permettront de révéler tout le charme de cette demeure, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de vie spectaculaires et chaleureux grâce notamment à ses belles hauteurs sous plafond.

Travaux déjà réalisés : Huisseries en PVC double vitrage ( 2021 ), toiture complète ( entre 10 et 15 ans ), micro station ( 2023 ), …

Point important, l’eau de la ville et l’électricité a déjà été tirée jusqu’à la maison.

Le terrain d’environ 1100m2 qui accompagne cette bâtisse est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous entouré d'un vaste terrain verdoyant et arborés d’oliviers, offrant amplement d'espace pour créer des extérieurs magnifiques, tels qu'un jardin paysager, une terrasse spacieuse ou même pour profiter des journées ensoleillées.

Côté stationnements, ce n’est pas ce qu’il manque avec la possibilité de garder une partie garage de plus de 50m2 pour protéger vos véhicules des intempéries ou bien celle de laisser ces derniers sur la parcelle pouvant accueillir une dizaine de voitures.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne de Lançon-Provence et la proximité des commodités et des axes routiers. Située dans un cadre paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, les principaux axes routiers sont à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines et les attractions touristiques de la région.

Le prix a été fixé à 375 000€€ frais d'agence charge vendeur compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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ORPI Agence Salonaise

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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ORPI Agence Salonaise

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84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lancon-provence-13680-be7c4836-0a9e-4e8e-bece-05d7afdbf2e4/ 0 5 103 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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