Maison L'Union 156 m² T-6 à vendre, 430 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 156 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 556 m²
Séjour 27,40 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'UNION : Maison individuelle T6 avec véranda et jardin piscinable + garage. Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier très prisé de L'Union, à l'abri de toute nuisance. Avec son fort potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Vous serez séduit par son salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Ce salon donne sur une vaste véranda, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres confortables ainsi qu'un point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres spacieuses sont disponibles, ainsi qu'une cinquième pièce parfaite pour le télétravail. Un second point d'eau se trouve également à cet étage.
L'extérieur est paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Il est possible d'y ajouter une piscine pour des moments de détente en été. La propriété comprend également un garage pour stationner votre véhicule et un cellier pour du stockage supplémentaire.
Cette charmante demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des commodités et des écoles.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 220 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

220 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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