- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Guérande
- Parfait état
499 200 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2f0960fc-3a9f-42d2-a671-e166251d82c6
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 177 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 275 m²
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Séjour 33,28 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 2012, cette maison familiale en bois de 177 m² saura vous séduire par son intérieur soigné et son atmosphère chaleureuse ️
Elle offre un cadre de vie tourné sur la nature avec un jardin arboré , et une terrasse accueillante exposée Est-Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine haut de gamme ️ ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une suite parentale (dressing, salle d'eau et chambre), un wc, une arrière-cuisine et un bureau avec accès indépendant (ou 5 ème chambre).
A l'étage : une mezzanine avec placards, 3 chambres , une salle de bain et un wc.
Un garage et plusieurs places de stationnement extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne dans une maison aux prestations de qualité. Transports scolaires à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 100 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1700 € au 20/09/2024 (abonnement compris)
Ker Holen
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44350 Guerande
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