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Maison à vendre
6 pièces •
Guénange
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
285 000 €
- Honoraires : 2.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 27a46d90-6517-46a7-8c18-69b0501697f3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 105 m²
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4 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 869 m²
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Séjour 25,44 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
À Guénange, dans un quartier calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1974 et pleine de potentiel !
Située dans une impasse, sur un terrain de 869 m² cette maison offre :
- Au Rez-de-chaussée : Une entrée confortable, Un spacieux salon-séjour, idéal pour vos moments en famille, avec accès direct à une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par un WC séparé, un garage et un cellier.
- À l'Étage : 4 chambres lumineuses et confortables (20 , 9 , 11 et 12m²), parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous retrouverez également une salle d'eau avec fenêtre et WC
- Au Sous-sol : Une buanderie, un espace cave polyvalent à aménager (plus de 50m²).
- À l'Extérieur : Un jardin magnifiquement arboré et fleuri disposant de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins (piscine, potager, espace de jeux..).
Une terrasse sur l'arrière et le côté de la maison vous permet de recevoir en toute intimité.
Pour votre confort, la maison dispose de 2 places de stationnement extérieur, de fenêtre double vitrage PVC avec volets motorisés, une chaudière gaz.
À 285 000 EUR, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de possibilités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Visite Virtuelle disponible sur notre site !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 147 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1520 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
Guénange Rive Droite
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57310 Guenange
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