- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 118,75 m2
Grézieu-la-Varenne
- À rénover
470 000 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 760€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b2d8dc9b-c7aa-410c-9d52-8fd16056ae1f
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 118,73 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 102 m²
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Séjour 27,73 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans un lotissement résidentiel calme de Grézieu-la-Varenne, cette propriété familiale vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres et un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et des toilettes avec une douche.
Le salon et la cuisine sont en accès direct avec le jardin par deux terrasses.
Cette maison est agrémentée d’un sous-sol complet carrelé comprenant une chambre, de la place pour un atelier, une salle de jeux, une cave et un garage fermé par une porte motorisée pour deux voitures.
La maison dispose d’un fort potentiel pour devenir le lieu de vie de vos rêves.
Le terrain spacieux de plus de 1000 m² vous permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement comme une véranda, un jardin paysager et une piscine.
L’emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités tout en étant au cœur d’un environnement verdoyant et calme.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour mieux comprendre le potentiel de cette maison, une visite s'impose !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui, en exclusivité chez Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 760€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 286 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3520 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Millet Immobilier
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