Maison à vendre
6 pièces • 172 m2
Grasse
- Bon état
790 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 620€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5e9d070c-86c5-4d7e-838b-7024d0148a35
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 180 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 700 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
-
Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Aujourd'hui déclinée en deux logements : un 4 pièces de 133 m² et un 2 pièces de 47m², idéal pour une grande famille . Le garage de 46m² peut aussi être relié au deux pièces pour créer un plus grand espace de vie au rdc.
Quelques travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à envisager .
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, les combles et le vide sanitaire isolés.
Située en position dominante avec une exposition sud et un aperçu mer. Le tout sur une parcelle de 1723 m² entièrement clôturée avec son espace boisé, une piscine brute de 8x6m à réhabiliter. Stationnement pour 5 à 6 voitures en plus du garage.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 620€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
![Consommation énergétique D](/build/images/ocom/dpe/4-old.png?effb0702)
Ancien DPE
![Émissions GES B](/build/images/ocom/ges/2-old.png?08559f3b)
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1019 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Alliance Immobilier
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06370 Mouans Sartoux
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Grasse - Saint-Claude