- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 170 m2
Gournay-sur-Marne
- Villa
- Bon état
699 000 €
- Honoraires : 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (675 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 304b2669-3ab8-4702-9a90-9aab672ba321
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 170 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 520 m²
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Séjour 34 m²
Intérieur
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Grenier
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans un secteur très recherché de Gournay sur Marne, à deux pas du centre ville à pied et proche des commerces des écoles et du transport, magnifique construction de maçon construite en 2001 sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale, un double séjour-salle à manger donnant accès direct sur jardin et terrasse sans aucun vis a vis, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² , une chambre avec placards et wc séparé.
A l'étage un palier desservant quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains.
Un sous -sol total divisé en double garage, buanderie/chaufferie, cellier, une salle de sport carrelé avec sauna et une cave a vin.
Combles aménageables de 60 m² environ complètent cette prestation de qualité.
Double vitrage Pvc, volets roulant électrique, toiture et ravalement en très bon état général, chauffage au sol/Gaz chaudière Frisquet entretenue....
Très rare sur le secteur ! Un véritable coup de coeur..
FAITE VITE.......
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (675 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 92 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilier De Demain
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