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Maison à vendre
6 pièces • 149 m2 Genas

  • Villa
  • Bon état

1 350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d948eb1-47de-446f-a832-8d348040f7bf

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 149 m2

1 350 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE GENAS CENTRE TERRAIN 1800m². Magnifique villa eu cœur de Genas et à proximité immédiate des commodités.

Villa disposant d'une parcelle de 1800 m² avec piscine, et tout le confort d'une maison contemporaine.
Ce bien d'une surface de 300m² au sol, rénové ,dispose d'une surface habitable de 149m² composé d'un vaste séjour cuisine de 42m² donnant sur sa terrasse, une salle à manger indépendante, 2 salle de bains, 4 chambres (possibilités 6) et divers espaces de jeux/travail.
Un sous sol aménagé de 60m² et un garage de 44m².

Aspect technique :
- Chaudière bois (granulés)
- Poêle à bois
- Climatisation
- Toiture rénovée & isolée (2017)
- Double vitrage (2014)
- Volets roulants motorisés
- Piscine 9x4 chauffée (2014)
- Abris piscine télescopique (2014)

A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Terrain divisible nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Du Boulevard

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Achat
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-genas-69740-3d948eb1-47de-446f-a832-8d348040f7bf/ 0 5 311 avis clients

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