Maison à vendre
6 pièces •
Fontaine-Guérin
- Détachée / individuelle
- Parfait état
350 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 460€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 1fc43858-1d95-4c08-9a62-f260398c76cc
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 195 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 900 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'environnement verdoyant et sans vis-à-vis qui entoure la maison. Profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, agrémenté d'une charmante petite serre et d'arbres fruitiers, parfaits pour les amateurs de jardinage ou ceux qui désirent savourer des fruits frais tout au long de l'été.
L'intérieur de la maison est tout aussi captivant. Vous serez accueilli par un spacieux salon avec bar, idéal pour recevoir vos amis et apprécier des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que le bureau en mezzanine offre un espace tranquille pour le télétravail ou la créativité.
Les quatre chambres garantissent confort et intimité à toute la famille. La salle de bain moderne est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la terrasse qui surplombe la piscine, un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues mémorables. Que vous soyez en quête de repos ou d'activités en plein air, cet espace extérieur répondra à toutes vos envies.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison atypique dans un cadre enchanteur.
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Caractéristiques principales :
- Superficie : 195 m²
- Terrain : 2900 m²
- 4 chambres
- Salon avec bar
- Bureau en mezzanine
- Piscine et terrasse
- Petite serre et arbres fruitiers
- Situation : à 5 minutes du bourg
Venez vivre la douceur de cette belle région et faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 460€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 281 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/10/2024 (abonnement compris)
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