Maison à vendre
6 pièces •
Esnandes
- Détachée / individuelle
- Bon état
778 000 €
- Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (749 880€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5700ebc9-0a2e-4479-83b6-b752cbfa7d02
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 232 m²
-
5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 329 m²
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Séjour 37 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
-
Piscine
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Terrasse
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Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et paysagère de plus de 2300 m² et d'une ancienne longère rénovée de 232 m² habitables.
Elle bénéficie d'un beau salon/séjour avec cheminée FOCUS et sa cuisine attenante équipée donnant sur la terrasse avec piscine chauffée exposée plein sud, 5 chambres, 2 bureaux dont un en mezzanine, 2 salles d'eau, 3 WC, une buanderie, nombreux rangements.
La configuration de la maison offre deux espaces de vies distincts permettant de recevoir confortablement famille et amis.
Il existe également 2 garages de type préau, une longue coursive et un atelier.
Cette superbe maison est située au pied des commerces, à quelques minutes à pied de l'océan et à 5 minutes du Golf de Marsilly.
Un havre de paix que nous vous invitons à découvrir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (749 880€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 2500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Du Moulin
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