Maison à vendre
6 pièces •
Ennery
- Neuf
398 000 €
- Honoraires : 1.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (394 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : d6140240-8f75-4246-a632-f70acfb2e9a3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 125 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 547 m²
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Séjour 41,27 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Saisissez sans plus attendre cette opportunité rare sur le marché.
Il s'agit d'une maison récente édifiée en 2021 offrant une superficie de 125 m2 sur un terrain de 547 m2 située à ENNERY.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans l'entrée, dotée de placards et d'un wc indépendant. Un bel espace de vie très lumineux s'offre à vous au coeur duquel vous pourrez profiter d'une belle cuisine équipée d'un grand ilôt central.
Depuis ce séjour, vous accédez, par une grande baie vitrée, au jardin et à la terrasse de 45 m2.
Ce niveau est complété par une buanderie-cellier, accessible depuis la cuisine, un atelier et un garage.
A l'étage, vous disposez d'un wc supplémentaire, d'une salle de bain (douche et baignoire balnéo), d'un bureau offrant du rangement supplémentaire et de 4 chambres dont une grande chambre d'une surface de 28 m2 au sol qui dispose de placards et d'espace de stockage appréciables.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la belle terrasse de 45 m2 et du jardin entièrement clôturé.
En complément, à l'avant de la maison, trois places de stationnement sont disponibles.
Le bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz condensation. Le bureau et la grande chambre sont équipées de chauffage électrique à inertie.
Cette maison présente une bonne performance énergétique et bénéficie d'une classification de diagnostic de performance énergétique B.
En résumé, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter des charmes de cette belle maison aux finitions irréprochables.
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Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (394 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 75 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € au 01/01/2012 (abonnement compris)
Immobilière Euro Moselle
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