Maison à vendre
6 pièces • 129,86 m2
Durrenbach
- À rénover
189 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2e22dedc-b0f5-4e3c-abf6-9c8be3b6d3d6
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 129,86 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 842 m²
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Séjour 34,66 m²
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette maison à fort potentiel sur 842 m² de terrain et ses dépendances de 100 m² d'emprise au sol et exploitable sur deux niveau.
La maison se compose d'une entrée de plus de 6 m² avec en face la cuisine indépendante de 13.60 m². De chaque coté vous trouverez deux pièces en enfilades. D'un coté un total de 24,90 m² (14,65 m² et 10,25 m² ) et de l'autre 33,60 m² (20 m² et 13.60 m² ).
A l'étage, un dégagement 14,80 m², une chambre de 14.30 m² et une deuxième de 14.90 m², d'une salle de bain de 6,50 m² et d'un toilette séparé.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D, indiquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (46 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.990 et 2.750 €/an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le prix demandé est de 189 900 €, ce qui en fait une opportunité abordable pour acquérir une propriété avec un grand potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire.
L'emplacement est idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville, Haguenau étant à 15 min de trajet.
Cette maison à vendre est une occasion rare à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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