- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 183,40 m2
Couzeix
- Bon état
425 000 €
- Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6f24a90f-29d8-48ea-833a-ba4da0cc8b70
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 183,40 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 2 346 m²
-
Séjour 42,70 m²
L'avis de l'agent
Emplacement exceptionnel pour cette maison avec de très beaux volumes. De plain pied elle est composée d’une pièce de vie de 42 m2 répartis sur un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m2, le tout ouvrant sur terrasses et jardin. Une chambre, une salle de bains et un wC.
Premier étage avec un espace mezzanine, 3 chambres (dont deux de 20 m2 et 21 m2), un bureau et une salle de bains avec WC.
Chauffage gaz de ville neuf (installation 2023), double vitrage, isolation. Maison très bien entretenue et en bon état général.
Garage double attenant (portes électriques) avec une cave + un garage indépendant avec appentis. Portail électrique.
Jardin clos et arboré de 2300 m2 avec une piscine sans aucun vis à vis.
Le point fort de cette propriété est sa situation à proximité immédiate à pied des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie…), des écoles (maternelle, primaire et collège) et des bus pour se déplacer sur LIMOGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 101 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1318 € et 1782 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo Couzeix Pierre Lacotte
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87270 Couzeix
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